//
Bývanie vo výškových vežiach pri vode s najsilnejším dopytom po prenájme v Dubaji.
Ceny nehnuteľností sú záväzné v AED; prepočet na EUR je orientačný, kurz ECB k 25. 9. 2026. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
<p>Kúpa alebo prenájom apartmánov v Dubai Marina v Dubaji: 3 km dlhé nábrežie lemované výškovými vežami, ktoré patrí medzi lokality s najstabilnejšími výnosmi z prenájmu a najlepšou likviditou pri ďalšom predaji v meste. Štvrť je vybudovaná okolo umelého kanála a promenády s kaviarňami, kotviskami pre jachty a plážou JBR. Ponuka siaha od štúdií a apartmánov s 1 spálňou vhodných na okamžitý prenájom až po značkové penthousy. Celoročne vysoká obsadenosť, dve stanice metra a priame napojenie na Sheikh Zayed Road robia z Dubai Marina častú prvú voľbu pre investorov aj obľúbenú lokalitu pre koncových používateľov, ktorí chcú mať vodu, promenádu a nočný život na dosah.</p><p>Zdroj: cena za sq ft, priemerné nájomné a hrubý výnos uvedené vyššie sú vypočítané z otvorených dát Dubai Land Department, načítaných 24. septembra 2026 – z 1 592 registrovaných predajov apartmánov a 13 383 nájomných zmlúv Ejari v Dubai Marina v období od 1. januára do 24. septembra 2026. Uvedený výnos je hrubý, teda pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), provízií realitnej kancelárie a neobsadenosti.</p>
<p>Kúpa alebo prenájom apartmánov v Dubai Marina v Dubaji: 3 km dlhé nábrežie lemované výškovými vežami, ktoré patrí medzi lokality s najstabilnejšími výnosmi z prenájmu a najlepšou likviditou pri ďalšom predaji v meste. Štvrť je vybudovaná okolo umelého kanála a promenády s kaviarňami, kotviskami pre jachty a plážou JBR. Ponuka siaha od štúdií a apartmánov s 1 spálňou vhodných na okamžitý prenájom až po značkové penthousy. Celoročne vysoká obsadenosť, dve stanice metra a priame napojenie na Sheikh Zayed Road robia z Dubai Marina častú prvú voľbu pre investorov aj obľúbenú lokalitu pre koncových používateľov, ktorí chcú mať vodu, promenádu a nočný život na dosah.</p><p>Zdroj: cena za sq ft, priemerné nájomné a hrubý výnos uvedené vyššie sú vypočítané z otvorených dát Dubai Land Department, načítaných 24. septembra 2026 – z 1 592 registrovaných predajov apartmánov a 13 383 nájomných zmlúv Ejari v Dubai Marina v období od 1. januára do 24. septembra 2026. Uvedený výnos je hrubý, teda pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), provízií realitnej kancelárie a neobsadenosti.</p>
