//
Orientačný prepočet, kurz ECB k 25. 9. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
Apartmán s 1 spálňou na predaj v projekte Rove Home v Dubai Marina, Dubaj. Ide o priestrannú nehnuteľnosť v obľúbenej pobrežnej štvrti s dobrým napojením na mesto a širokou ponukou vybavenia priamo v budove.
Nasledujúce vybavenie je spoločné pre obyvateľov budovy:
Podľa podkladov developera sú vzdialenosti a orientačné časy k vybraným cieľom nasledovné (spôsob dopravy nie je uvedený):
Rove Home v Dubai Marina spája bývanie v mestskom prostredí s dostupnosťou služieb a vybavenia zameraného na wellness. V okolí sa nachádzajú kaviarne, obchody a možnosti trávenia voľného času v dosahu.
Kde sa projekt Rove Home nachádza?
Projekt sa nachádza v štvrti Dubai Marina v Dubaji.
Aký typ nehnuteľnosti sa ponúka?
Ponúka sa apartmán s 1 spálňou a 1 kúpeľňou so zastavanou plochou cca 56 m².
Aké vybavenie ponúka budova?
Obyvatelia majú k dispozícii infinity bazén, samostatný detský bazén, plne vybavené fitness centrum, saunu a parné kúpele, vysokorýchlostné výťahy, kryté parkovanie a nepretržitú bezpečnostnú službu.
Je apartmán zariadený?
Apartmán má vstavané skrine a plne vybavenú kuchyňu. Rozsah ďalšieho zariadenia nie je v podkladoch uvedený a je dostupný na vyžiadanie.
Aké je dopravné spojenie?
Podľa podkladov je to cca 5 min k stanici metra a električky DMCC a cca 25 min na Medzinárodné letisko v Dubaji, s jednoduchým prístupom na diaľnicu Sheikh Zayed Road. Spôsob dopravy nie je uvedený.
Aká je cena apartmánu?
Cena nie je v podkladoch uvedená a je dostupná na vyžiadanie.
Platinum Square Real Estate okrem predaja a prenájmu poskytuje aj služby krátkodobého ubytovania (Holiday Homes), správy nehnuteľností (Property Management) a správy budov (Facility Management). Radi vám poskytneme ďalšie podklady k tejto nehnuteľnosti vrátane cenovej ponuky a pôdorysov.
<p>Kúpa alebo prenájom apartmánov v Dubai Marina v Dubaji: 3 km dlhé nábrežie lemované výškovými vežami, ktoré patrí medzi lokality s najstabilnejšími výnosmi z prenájmu a najlepšou likviditou pri ďalšom predaji v meste. Štvrť je vybudovaná okolo umelého kanála a promenády s kaviarňami, kotviskami pre jachty a plážou JBR. Ponuka siaha od štúdií a apartmánov s 1 spálňou vhodných na okamžitý prenájom až po značkové penthousy. Celoročne vysoká obsadenosť, dve stanice metra a priame napojenie na Sheikh Zayed Road robia z Dubai Marina častú prvú voľbu pre investorov aj obľúbenú lokalitu pre koncových používateľov, ktorí chcú mať vodu, promenádu a nočný život na dosah.</p><p>Zdroj: cena za sq ft, priemerné nájomné a hrubý výnos uvedené vyššie sú vypočítané z otvorených dát Dubai Land Department, načítaných 24. septembra 2026 – z 1 592 registrovaných predajov apartmánov a 13 383 nájomných zmlúv Ejari v Dubai Marina v období od 1. januára do 24. septembra 2026. Uvedený výnos je hrubý, teda pred odpočítaním poplatkov za správu (service charge), provízií realitnej kancelárie a neobsadenosti.</p>
