//
Discovery Gardens · Štúdio až 2-izbové · Ref. č. PSQ-OP-5475
Ceny nehnuteľností sú záväzné v AED; prepočet na EUR je orientačný, kurz ECB k 25. 9. 2026. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
Richmond District je rezidenčný projekt vo výstavbe (off-plan) v komunite Al Furjan v Dubaji, hneď vedľa stanice metra Discovery Gardens. Každý apartmán je plne zariadený britským módnym domom John Richmond. Štúdiá začínajú od 981 240 AED, odovzdanie je naplánované na 1. štvrťrok 2029 a platobný plán je nastavený tak, že približne polovicu ceny zaplatíte pred prevzatím kľúčov a zvyšných 50 % počas troch rokov po prevzatí. Platinum Square Real Estate vám môže poslať pôdorysy aj aktuálnu dostupnosť.
Lokalita, rozsah projektu, ponuka jednotiek, termín odovzdania, platobný plán a nižšie uvedené vybavenie pochádzajú z oficiálnej webovej stránky projektu Richmond District spoločnosti Mira Developments a z jej oznámenia o spustení predaja, prezretých 23. septembra 2026. Počiatočná cena a termín odovzdania sa presne zhodujú s našimi vlastnými záznamami.
Mira zverejňuje tri typy rezidencií:
Rozlohy aj ceny sa líšia podľa veže, poschodia a výhľadu a nie všetky typy sú uvoľnené do predaja naraz. Napíšte nám, ktoré štúdiá, apartmány s 1 a 2 spálňami sú aktuálne k dispozícii a za akú cenu — tento zoznam sa mení.
Značkové rezidencie zvyčajne znamenajú len logo na dverách. Tu je nábytok súčasťou apartmánu: interiéry navrhol a zariadil John Richmond ako jeden ucelený koncept, takže nekupujete holý priestor, ktorý potom musíte mesiace zariaďovať.
Samotnú budovu navrhol Marco Casamonti z ateliéru Archea Associati okolo adaptívneho systému mašrabíja — okien a okeníc, ktoré sa pohybujú a regulujú svetlo, teplo a súkromie. Ide o tradičný prvok architektúry Perzského zálivu použitý ako funkčná klimatická regulácia, nie ako dekorácia, a práve preto fasáda počas dňa mení svoj vzhľad.
Mira zverejňuje plán v pomere 45 / 5 / 50:
Zjednodušene: približne polovicu ceny zaplatíte pred prevzatím kľúčov a druhú polovicu rozloženú do troch rokov, keď už apartmán máte v držbe. Takto dlhý plán s platbami po odovzdaní je pomerne netradičný; pri prenájme to znamená, že príjem môže začať plynúť skôr, než sa stane splatnou väčšia časť platieb. Splátkový kalendár si nechajte zapísať priamo do kúpno-predajnej zmluvy (SPA).
Mira pre Richmond District uvádza: tri bazény v rezortnom štýle, fitness centrum a zónu na jogu s vybavením Technogym a oddelenými priestormi pre ženy a mužov, padelový kurt a vonkajšiu športovú plochu, spa a wellness, vodné prvky a sadové úpravy, ako aj kaviarne a obchody na prízemí.
Súčasťou sú aj hotelové služby na päťhviezdičkovej úrovni: valet parking, concierge, upratovanie a stravovanie priamo v apartmáne. Práve to odlišuje projekt od bežnej veže v Al Furjane — a zároveň sa to premieta do poplatkov za správu (service charge). Odhad si od nás vyžiadajte.
Al Furjan leží medzi Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers a Expo City, na strane Jabal Ali od Sheikh Zayed Road. Ide o sebestačnú komunitu so školami, supermarketmi, klinikami a klubom Al Furjan Club priamo vo štvrti.
Pre Richmond District je podstatné, že sa nachádza vedľa stanice metra Discovery Gardens na červenej linke (Red Line). V meste, kde je väčšina nových projektov od stanice vzdialená približne pätnásť minút jazdy, možnosť dôjsť k metru pešo ovplyvňuje, kto si váš apartmán prenajme — a ako ľahko.
V komunite Al Furjan, Jabal Ali First, Dubaj — priamo vedľa stanice metra Discovery Gardens na červenej linke, medzi Dubai Marina, JLT a Expo City.
Mira Developments v partnerstve s britským módnym domom John Richmond. Projekt sa uvádza aj pod názvom John Richmond District.
Štúdiá začínajú od 981 240 AED. Apartmány s 1 spálňou sú v našej ponuke od 1 694 220 AED. Ceny apartmánov s 2 spálňami sú na vyžiadanie — napíšte nám o aktuálny cenník.
Štúdiá začínajú od približne 41 m². Konkrétne štúdio v našej ponuke má cca 39 m².
Áno. Apartmány s 1 spálňou začínajú od približne 79 m², v našej ponuke od 1 694 220 AED (konkrétna jednotka má cca 78 m²).
Áno. Mira uvádza rezidencie s 2 spálňami od približne 123 m². Napíšte nám, čo je aktuálne uvoľnené do predaja.
45 / 5 / 50 — 10 % pri rezervácii, 10 % po 30 dňoch, 25 % počas výstavby, 5 % pri odovzdaní a následne 50 % počas troch rokov po odovzdaní v štvrťročných splátkach.
1. štvrťrok 2029.
Áno. Všetky rezidencie sú plne zariadené módnym domom John Richmond ako jednotný značkový interiérový koncept.
Šesť: päť rezidenčných veží a jednu kancelársku vežu na spoločnom podstavci.
Tri bazény v rezortnom štýle, fitness centrum vybavené Technogym s oddelenými priestormi pre ženy a mužov, zónu na jogu, padelový kurt, vonkajšiu športovú plochu, spa a wellness, kaviarne a obchody, ako aj valet parking, concierge, upratovanie a stravovanie priamo v apartmáne.
Áno. Al Furjan je vo forme plného vlastníctva (freehold), takže nehnuteľnosť tu môžu vlastniť kupujúci akejkoľvek národnosti a zaregistrovať ju na Dubai Land Department.
Platinum Square Real Estate je dubajská realitná kancelária pôsobiaca v segmente nehnuteľností vo výstavbe aj hotových nehnuteľností. Kontaktujte nás pre pôdorysy projektu Richmond District, dostupnosť podľa jednotlivých veží, aktuálny cenník a písomný splátkový kalendár.
