//
Palm Jumeirah · 2- až 5-izbové · Ref. č. PSQ-OP-639
Ceny nehnuteľností sú záväzné v AED; prepočet na EUR je orientačný, kurz ECB k 25. 9. 2026. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
Palm Beach Towers je rezidenčný projekt vo výstavbe od developera Nakheel na Palm Jumeirah v Dubaji. Tvoria ho tri veže s celkovo 1 066 rezidenciami a platobný plán je 20/80. Všetky tri veže sú v evidencii Dubai Land Department (DLD) zaregistrované s dátumom dokončenia 31. decembra 2026 a Nakheel uvádza rozostavanosť projektu na 83,53 %. Platinum Square Real Estate vám pošle aktuálnu dostupnosť, pôdorysy aj písomné platobné podmienky.
Počty jednotiek podľa jednotlivých veží, postup výstavby a dátumy dokončenia pochádzajú z projektového registra Dubai Land Department a z vlastnej stránky Nakheelu o postupe výstavby; oba zdroje boli overené 23. septembra 2026. Nakheel k tomuto projektu nezverejňuje žiadny platobný plán, preto si podmienky potvrďte u nás v písomnej forme.
Nakheel zverejňuje postup výstavby tohto projektu a stav podľa jeho internej kontroly z 11. júna 2026 je nasledovný:
Zhrnutie samotného Nakheelu: hlavné konštrukčné práce sú dokončené a úsilie sa teraz sústreďuje na dokončovacie práce a interiérové vybavenie. Regulačný úrad Real Estate Regulatory Agency zaznamenal pri kontrole 19. mája 2026 hodnotu 76,43 % — regulátori merajú inak než developeri, čím sa vysvetľuje rozdiel medzi oboma číslami.
Jeden údaj si zaslúži pozornejšie prečítanie — infraštruktúra na úrovni 7,70 %. Budovy sú v podstate postavené, okolitá infraštruktúra však nie. Skôr než začnete plánovať nasťahovanie, opýtajte sa nás, čo to znamená pre termín odovzdania vašej jednotky.
Tri veže sú v Dubai Land Department registrované samostatne a nejde o rovnaké budovy:
Pred výberom si túto skladbu pozrite. Tower 3 tvoria prevažne jednotky s 1 a 2 spálňami — ide o vežu vhodnú na prenájom. Tower 1 má najvyšší podiel jednotiek s 3 a 4 spálňami — rodinná veža. Ak hľadáte väčší domov, väčšie jednotky nájdete práve v Tower 1 a Tower 2.
V máji 2026 Nakheel oznámil limitovanú kolekciu 16 nábrežných domov vo vežiach Tower 2 a Tower 3 — rezidencie v štýle vily umiestnené na podnoží budovy s priamym prístupom na exkluzívnu pláž vyhradenú pre rezidentov. Nakheel ich uvádza ako 2-spálňové s rozlohou cca 316–325 m², 3-spálňové s rozlohou cca 232–353 m² a 4-spálňové s rozlohou cca 362–418 m², s očakávaným odovzdaním v 1. polroku 2027.
Šestnásť jednotiek v projekte so 1 066 domovmi. Ak je to práve to, čo hľadáte, ozvite sa nám včas.
Nakheel uvádza exkluzívnu pláž pre rezidentov, infinity bazény, fitness a wellness zázemie, vonkajšie priestory na jogu, spa, upravené záhrady a strešný lounge s priestormi na stravovanie a vyhliadkou. Naša ponuka navyše uvádza súkromnú pláž, marínu, reštaurácie, detské ihrisko, biznis centrum, spoločenskú miestnosť, fitness centrum, spa a strešnú terasu.
Palm Beach Towers stojí pri vstupe na Palm Jumeirah, tam, kde sa kmeň ostrova napája na pevninu. Táto poloha ponúka dve veci, ktoré žiadna iná adresa na Palme nemá.
Po prvé, bývate na Palme, no nie ste na ňom odrezaní — Sheikh Zayed Road, Dubai Marina a JBR sú vzdialené na pár minút namiesto dlhej cesty po kmeni ostrova. Po druhé, nachádza sa pri jednodráhe Palm Monorail a pri tom konci ostrova, kde stojí Nakheel Mall, takže každodenný život nezávisí výlučne od auta.
Palm Jumeirah je dokončené územie. Nové sa už nevytvára a ponuka nových nábrežných apartmánov je tu takmer nulová — práve preto je nový projekt so 1 066 domovmi na tomto ostrove skutočnou udalosťou, a nie ďalším bežným uvedením na trh.
Úprimná verzia, bez sľubov o výnosoch:
Nakheel, hlavný developer Palm Jumeirah. Developerským subjektom podľa DLD je The Palm – Jumeirah Co. L.L.C.
Pri vstupe na Palm Jumeirah v Dubaji — tam, kde sa ostrov napája na pevninu, pri jednodráhe Palm Monorail a pár minút od Dubai Marina a JBR.
Naše podklady uvádzajú plán 20/80. Nakheel splátkový kalendár na svojej stránke nezverejňuje, preto si u nás pred akoukoľvek platbou vyžiadajte písomné podmienky pre vašu konkrétnu jednotku.
Všetky tri veže sú v Dubai Land Department registrované s dokončením 31. decembra 2026. 16 víl na podnoží oznámených v máji 2026 sa očakáva v 1. polroku 2027. Dátum pre vašu jednotku si nechajte zapísať do SPA.
Tower 3 (DLD #2449) je registrovaná s dokončením 31. decembra 2026, rovnako ako Tower 1 a Tower 2. Pri poslednej aktualizácii DLD bola hotová na 74,27 %, čo je najmenej z troch veží.
Nakheel k 11. júnu 2026 uvádza 83,53 % celkovo: spodná stavba, horná stavba a stavebné práce na 100 %, MEP na 98,38 % a infraštruktúra na 7,70 %. RERA zaznamenala 19. mája 2026 hodnotu 76,43 %.
Tri veže a 1 066 rezidencií: Tower 1 s 285 jednotkami, Tower 2 s 321 a Tower 3 s 460.
Projekt zahŕňa veľké rezidencie na vyšších podlažiach — 4-spálňová jednotka v našej ponuke má cca 1 412 m². Tower 1 má 13 jednotiek so 4 spálňami, Tower 2 ich má 24 a Tower 3 päť. Opýtajte sa nás, čo je ešte dostupné.
Aktuálne v našej ponuke: apartmán s 1 spálňou s rozlohou cca 109 m² od 4 188 800 AED, apartmán s 2 spálňami cca 307 m² od 10 999 000 AED a apartmán so 4 spálňami cca 1 412 m² od 60 808 800 AED. Vyžiadajte si u nás aktuálny cenník.
Áno. Nakheel uvádza exkluzívnu pláž pre rezidentov spolu s infinity bazénmi, spa a wellness zázemím a strešným lounge.
Áno. Palm Jumeirah je územie s plným vlastníctvom (freehold), takže kúpiť a zaregistrovať sa v Dubai Land Department môžu kupujúci akejkoľvek národnosti.
Platinum Square Real Estate je dubajská realitná kancelária pôsobiaca v segmente nehnuteľností vo výstavbe aj hotových nehnuteľností. Kontaktujte nás pre dostupnosť v Palm Beach Towers podľa jednotlivých veží, pôdorysy, písomný splátkový kalendár a najnovšiu aktualizáciu stavu výstavby.
