//
Orientačný prepočet, kurz ECB k 25. 9. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
The LX je kancelárska budova v rezidenčnej štvrti Arjan v Dubaji. Ponúka 71 butikových kancelárskych jednotiek s premyslenou architektúrou a dobrým napojením na hlavné dopravné tepny mesta.
The LX sa nachádza len pár minút od kľúčových dopravných koridorov Dubaja – Sheikh Zayed Road, Mohammed Bin Zayed Road a Al Khail Road.
Podľa developera má cez Arjan viesť plánovaná linka metra. Po jej dobudovaní by sa The LX mala ocitnúť v dochádzkovej vzdialenosti od významného uzla verejnej dopravy, čo by rozšírilo dostupnosť pre zamestnancov, klientov aj návštevníkov. Ide o pripravovaný projekt, ktorého realizácia zatiaľ nie je potvrdená.
The LX dosahuje výšku cca 33 m a týči sa nad šiestimi nadzemnými podlažiami so strešnou úrovňou, pričom ju dopĺňajú dve podzemné podlažia. Vrstvená architektúra dáva budove výrazný vzhľad v postupne sa formujúcej panoráme Arjanu.
Budovu obsluhuje päť vysokorýchlostných výťahov a premyslene riešené servisné priestory. Výťahová hala má dvojpodlažnú výšku stropu, čo pridáva prémiový dojem.
Budova zahŕňa 71 butikových kancelárskych jednotiek s rozlohou od cca 88 do cca 279 m². Nejde o typické firemné poschodia – každá jednotka je zámerne dimenzovaná tak, aby vyhovovala rastúcim firmám, od menších start-upov až po rozširujúce sa spoločnosti.
Jednotky sú navrhnuté s oknami od podlahy po strop, prémiovými povrchovými úpravami a súkromnými balkónmi. Väčšina kancelárií má súkromný balkón s výhľadom na Miracle Garden – prvok, ktorý sa v komerčných projektoch vyskytuje len zriedka.
K dispozícii je 234 parkovacích miest na 71 jednotiek, ako aj valet parkovanie. Vďaka tomu majú nájomcovia, ich tímy, klienti aj návštevníci parkovanie k dispozícii bez ohľadu na to, či ide o ranné stretnutie, popoludňajšiu obhliadku alebo operatívnu schôdzku s klientom.
Kde sa nachádza The LX?
The LX je kancelárska budova v komunite Arjan v Dubaji, len pár minút od ciest Sheikh Zayed Road, Mohammed Bin Zayed Road a Al Khail Road.
Aké kancelárske jednotky sú v The LX k dispozícii?
Budova ponúka 71 butikových kancelárskych jednotiek s rozlohou od cca 88 do cca 279 m², vhodných pre menšie aj rozširujúce sa firmy.
Majú kancelárie balkón a výhľad?
Väčšina jednotiek má súkromný balkón s výhľadom na Miracle Garden. Kancelárie sú navrhnuté s oknami od podlahy po strop a prémiovými povrchovými úpravami.
Koľko je v budove výťahov?
The LX má päť vysokorýchlostných výťahov a výťahovú halu s dvojpodlažnou výškou stropu.
Aké sú možnosti parkovania?
K dispozícii je 234 parkovacích miest na 71 jednotiek a tiež valet parkovanie.
Bude mať Arjan metro?
Podľa developera má cez Arjan viesť plánovaná linka metra, ktorá by The LX priblížila k uzlu verejnej dopravy. Realizácia zatiaľ nie je potvrdená.
Máte záujem o viac informácií? Kontaktujte spoločnosť Platinum Square a vyžiadajte si dostupné podklady k projektu The LX.
Kúpa alebo prenájom v komunite Arjan: dostupná a rýchlo sa rozvíjajúca apartmánová štvrť v lokalite Dubailand, hneď vedľa Dubai Miracle Garden a Butterfly Garden. Vďaka novším vežiam, výhodnému pomeru ceny za m² a susedstvu Dubai Science Park predstavuje obľúbený vstupný bod pre investorov aj mladé rodiny.
