//
Orientačný prepočet, kurz ECB k 25. 9. 2026. Záväzná cena je uvedená v AED. Bankové poplatky za prevod a výmenu meny nie sú zahrnuté a zvyčajne predstavujú približne 1–3 %.
Enchanté by Grid je projekt apartmánov vo výstavbe v komunite Arjan v Dubaji a ide o prvý významný projekt developera Grid Properties v tomto meste. V ponuke sú štúdiá, apartmány s 1 spálňou a apartmány s 2 spálňami s cenami od 714 000 AED. Odovzdanie sa očakáva v 4. štvrťroku 2028 a platobný plán je nastavený v pomere 40/60. Platinum Square Real Estate vás prevedie pôdorysmi, platobným plánom aj aktuálnou dostupnosťou jednotiek.
Ceny, rozlohy a termín odovzdania pochádzajú z aktuálnych podkladov developera a z oznámenia Grid Properties o začatí výstavby (júl 2026). Pred rezerváciou si tieto údaje s nami, prosím, znovu overte — ceny a dostupnosť pri projektoch vo výstavbe sa môžu meniť.
Enchanté je prvý významný projekt developera Grid Properties v Dubaji a výstavba sa začala v júli 2026. Budova je navrhnutá okolo zelene: podľa projektu zahŕňa približne 500 m² otvorenej zelenej plochy a okolo 100 stromov v ôsmich druhoch, s upravenými vnútornými dvormi a tieneným posedením na prízemí, ako aj s obchodnými priestormi.
Štúdiá, apartmány s 1 spálňou a apartmány s 2 spálňami sú dispozične riešené s dôrazom na prirodzené svetlo a využiteľnú plochu. Vyhotovenie a dispozície zodpovedajú štandardnej špecifikácii developera; aktuálne pôdorysy a ešte dostupný mix jednotiek si vyžiadajte u nás.
Pre toto uvedenie je zverejnený platobný plán 40/60 — 40 % počas výstavby a 60 % pri odovzdaní. Grid Properties nezverejnil verejný harmonogram jednotlivých splátok, presné termíny míľnikov teda vyplývajú z rezervačného formulára. Pred zaplatením rezervačnej sumy si u Platinum Square vyžiadajte aktuálny písomný plán a nespoliehajte sa na platobný plán uvedený na portáloch tretích strán.
Medzi vybavenie budovy podľa podkladov patria bazén, fitness centrum, priestor na jogu, bežecká dráha, detské ihrisko, priestor pre domáce zvieratá (zvieratá sú povolené), podcastové štúdio, priestor pre kaviareň a reštauráciu, lobby, nabíjanie elektromobilov a 24-hodinová bezpečnostná služba. Vlastné oznámenie developera opisuje aj bazén v štýle lagúny so slnečnou terásou a wellness priestory.
Arjan sa nachádza v rámci Dubailandu v distrikte Al Barsha South Third, medzi cestami Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) a Umm Suqeim Street. Je to komunita susediaca s parkom Dubai Miracle Garden a záhradou Dubai Butterfly Garden, pričom Dubai Hills Mall je v krátkej vzdialenosti autom. Arjan sa rýchlo rozvinul ako rezidenčná štvrť strednej cenovej kategórie: vstupné ceny sú nižšie než v komunitách Dubai Hills Estate alebo Jumeirah Village Circle, zatiaľ čo cestné spojenie do Downtown Dubai, Dubai Marina a na letisko Al Maktoum International využíva ten istý koridor E311.
V komunite Arjan, ktorá je súčasťou distriktu Al Barsha South Third v rámci Dubailandu v Dubaji — v oblasti pri parku Dubai Miracle Garden, s prístupom z ciest Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) a Umm Suqeim Street.
Grid Properties. Enchanté je prvým významným projektom spoločnosti v Dubaji a jeho výstavba sa začala v júli 2026.
40/60 — 40 % počas výstavby a 60 % pri odovzdaní. Písomný harmonogram jednotlivých splátok si pred rezerváciou vyžiadajte u nás.
4. štvrťrok 2028 podľa údajov developera. Termíny odovzdania pri projektoch vo výstavbe sa môžu posunúť, preto si overte dátum uvedený vo vašej kúpnej zmluve (SPA).
Štúdiá sú od 714 000 AED, apartmány s 1 spálňou od 959 000 AED a apartmány s 2 spálňami od 1 389 000 AED. Ide o aktuálne štartovacie ceny za najmenšiu jednotku daného typu.
Štúdiá od cca 34 m², apartmány s 1 spálňou od cca 50 m² a apartmány s 2 spálňami od cca 90 m².
Bazén, fitness centrum, priestor na jogu, bežeckú dráhu, detské ihrisko, priestor pre domáce zvieratá, podcastové štúdio, priestor pre kaviareň a reštauráciu, lobby, nabíjanie elektromobilov a 24-hodinovú bezpečnostnú službu, rozmiestnené okolo približne 500 m² upravenej zelenej plochy s približne 100 stromami.
Áno. Arjan je oblasť s plným vlastníctvom (freehold), takže kupujúci akejkoľvek národnosti môže nehnuteľnosť vlastniť naplno a zaregistrovať ju na Dubai Land Department.
Závisí to od vášho rozpočtu, doby držby a zvolenej jednotky. Prednosťou Arjanu je nižšia vstupná cena než v Dubai Hills Estate alebo JVC pri rovnakom prístupe na E311. Poskytneme vám aktuálne údaje o transakciách a prenájmoch v Arjane, aby ste sa mohli rozhodnúť na základe reálnych čísel.
Platinum Square Real Estate je dubajská realitná kancelária pôsobiaca v segmente projektov vo výstavbe aj hotových nehnuteľností. Kontaktujte nás pre aktuálne pôdorysy projektu Enchanté by Grid, dostupnosť, písomný platobný plán a prehliadku predajnej galérie.
Kúpa alebo prenájom v Al Barsha: centrálna a dobre napojená štvrť v Dubaji vybudovaná okolo nákupného centra Mall of the Emirates a lyžiarskeho strediska Ski Dubai. Spája rodinné vily s cenovo dostupnými apartmánmi, kvalitné školy a napojenie na metro na triede Sheikh Zayed Road.
